BIURO NIERUCHOMOŚCI
pośrednictwo, doradztwo, kredyty
świadectwa energetyczne
Rok założenia
1999

Lokal użytkowy: 001/STRZ/NOT:

Rodzaj: Sprzedaż
Adres: Strzelce Opolskie ul. Powstańców Śl.
Cena: 420000 zł.
Cena za m. kw.: 3134 zł.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!!! 

Do sprzedania bardzo ładny lokal w centrum Strzelec Opolskich przy ul. Powstańców Śląskich. 

WYPOSAŻENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH NIE JEST OBJĘTE OFERTĄ - NALEŻY DO OBECNEGO NAJEMCY. 

Lokal znajduje się w bardzo dobrze rozpoznawalnej okolicy, a dzięki obecnym właścicielom w prosty sposób będzie można rozpromować prowadzenie własnej działalności.

Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie (wymagała tego profesja właścicieli).

Nieruchomość składa się z czterech pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego oraz toalety.

Lokal nadaje się do natychmiastowego użytkowania (oczywiście zależy to od profesji nowego właściciela), miejsce położenia i sam lokal idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju gabinety lekarskie, usługi biurowe, bankowe, ubezpieczeniowe i inne działalności nieuciążliwe. W zależności od profesji nowego właściciela nieruchomość będzie wymagała mniejszych lub trochę większych nakładów na odświeżenie lub adaptację pomieszczeń. Większość ścian wewnętrznych wykonanych jest z płyt kartonowo - gipsowych co umożliwia prawie dowolną adaptację lokalu.

Z dodatkowych instalacji lokal został wyposażony w monitoring, alarm, sieć komputerową.

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic miasta, posiada własny dostęp do drogi i znajduje się na parterze (przygotowany dla osób niepełnosprawnych) oraz posiada dużą witrynę, która obecnie służyła jako doświetlenie jednego z pomieszczeń gdzie przebywali klienci.

W pomieszczeniach na podłogach znajdują się płytki lub wykładzina, na ścianach gładź lub tynk strukturalny, sufity podwieszane.

W lokalu zamontowana jest własna instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilana dwufunkcyjnym piecem gazowym. 

Na podwórku kamienicy istnieje możliwość parkowania samochodów właścicieli (podwórko dodatkowo zamykane z bramą na pilota).

Od podwórka mamy drugie wejście do lokalu.

Czynsz płatny wspólnocie to ok. 480 zł. (w tym ryczałt za wodę, śmieci, fundusz remontowy, opłaty za zarząd itp.).

„Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.” 

DLA ZAINTERESOWANYCH
DZIĘKI WSPÓŁPRACY Z BANKAMI, POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO, GOTÓWKOWEGO LUB INWESTYCYJNEGO!!!

Kontakt
agent: Tomasz Puda nr licencji 11103

tel. 501 401 230 e'mail: nieruchomosci@kowemat.eu

AGENT PROWADZĄCY: Tomasz Puda nr licencji 11103
BIURO: KOWEMAT NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 134 m. kw.
Liczba pokoi: 5
Liczba kuchni: 1
Liczba łazienek: 1
Okna: PCV+rolety zewnętrzne
Instalacje w budynku (MEDIA): prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon, internet
Ogrzewanie: własne - gazowe
Ciepła woda: własna