BIURO NIERUCHOMOŚCI
pośrednictwo, doradztwo, kredyty
świadectwa energetyczne
Rok założenia
1999

Lokal użytkowy: MB001/OP/KĘP:

Rodzaj: Sprzedaż
Adres: Opole ul. Kępska 7
Cena: 4430000 zł.
Cena za m. kw.: 5658 zł.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji – wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający!

Do sprzedania lokal handlowo- usługowy z powierzchnią magazynową  zlokalizowany w Opolu,  na działce o powierzchni 0,9855 ha.

Nieruchomość tworzą:

 -budynek administracyjno -socjalno - magazynowy o powierzchni 281,92 m2  , kubatura  1216,52 m3

  magazyn ciepły 127,92 m2

  dział sprzedaży   24,60  m2

  kotłownia, szatnia, kuchnia, toalety, prysznice 75 m2

  biura 54,40 m2

 

Budynek wyposażony jest w instalacje wod. -kan. podłączoną do sieci miejskiej, CO (własna kotłownia olejowa), instalację elektryczną niskiego i wysokiego napięcia, instalację telefoniczną i sieć do obsługi komputerów i instalację odgromową.

Konstrukcja budynku mieszana ( ściany żelbetowe ocieplone styropianem gr. 20cm dach płyty korytkowe oparte na wiązarach stalowych docieplone styropapą gr. 10 cm dodatkowo docieplono stropy podwieszone granulatem wełny mineralnej gr. 20 cm w budynku bez magazynu ciepłego. 

Posadzki magazyn, mieszalnia, posadzki epoksydowe, w pozostałej części GRES.

Stolarka zewnętrzna PCV wewnętrzna typowa. Stan budynku bardzo dobry.

- Hala żelbetowa zimna o powierzchni 501 m2, kubatura 2.369,69 m3

Konstrukcja żelbetowa dwunawowa oparta na siatce słupów żelbetowych . Dach pokryty papą na płytach panwiowych . Posadzka cementowa.

Ściany skrajne kwatery murowane środkowe wykonano w obudowie lekkiej. Stan budynku dobry.

Namiot widoczny na zdjęciach nie wchodzi w cenę nieruchomości.

Obiekt w całości monitorowany  kamerami z detektorami ruchu, istnieje możliwość podłączenia kamer do internetu.

Brak MPZP dla tego terenu.

Okres wypowiedzenia najmu 6 miesięcy, ewentualnie zakup wraz z najemcą.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.”

DLA ZAINTERESOWANYCH DZIĘKI WSPÓŁPRACY Z BANKAMI, POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO, GOTÓWKOWEGO LUB INWESTYCYJNEGO!!!

Kontakt

agent: Marek Bereziuk pod nadzorem licencji nr 11103

tel. + 48 796 471 497 e'mail: mbereziuk@kowemat.eu
AGENT PROWADZĄCY: Marek Bereziuk, pod nadzorem licencji 11103
BIURO: KOWEMAT NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia użytkowa: 783 m. kw.
Liczba pokoi: 5
Liczba kuchni: 1
Liczba łazienek: 1
Liczba ubikacji: 1
Dach: płaski
Pokrycie dachu: papa
Okna: PCV
Instalacje w budynku (MEDIA): prąd, woda, kanalizacja, telefon, internet
Ogrzewanie: własne - olejowe
Ciepła woda: własna
Pow. działki: 9885 m. kw.
Ogrodzenie: TAK - częściowe